年数总和法计提折旧 年数总和法计提折旧的优缺点

#女子将毛坯房出租 后变精装# 我家在安徽池州市中心的一套70平米小房子，起，就租给一个温州生意人老曹。房租一年一万元，直到他退两年前退租，我们都没有涨过一分钱的房租。

老曹在南门某批发市场做生意。住进来的时候，他的两个儿女似乎还未成年，退租的时候，都是拖家带口走的。那房子是我2000年买的婚房，老曹一家在那里住的年数比我家长多了。说到对那套房子的记忆，老曹一家肯定更深刻。

我把房子租给他们的时候，房子里有一些简单家具。有一套老式的实木沙发，很厚实，很笨重。老曹直接搬到他店里去用，茶几也被他搬到店里去做了餐桌。我家里崭新的餐桌被他烫破了桌面，配套的木椅子有两把直接散架了。

退租时，老曹倒是把这些家具都搬回来了。那么笨重那么结实的单人沙发居然也能散架。让我难受的是，老曹直接用粗大的铁钉固定，钉了好多根，以至于漆面都砸坏了，连维修的价值都没了。我虽然很难过，但是转念一想，十多年了，东西总会用坏的。

于是我们一声不吭，退了老曹1000元押金，老曹装在外墙上的旧空调，我也折旧买下来。当我们回到老屋的时候，里面的水电煤气几乎都没法用了，我们立即换新，连抽水马桶都换了一遍。

我一边清理老曹留下的残局，一边想，这么肮脏龌龊的环境，老曹是怎么在这里住了这么多年？难道仅仅因为房子不是他的，他就可以不维护？难道仅仅因为家具不是他的，他就可以随意糟蹋？这十多年间，我没有进过他住的房子，有事都到他店里。看见他把我的家具搬到他店里用，我们也没有说话。我们相信老曹。

房东好，租客也好，才算两好。遇到好房东，不容易；遇到好租客，也很难。对老曹，无论他好不好，毕竟十多年来，他能按时交租。人这一辈子有多少个十年呢？租住在我家房子里的这十来年，一定是老曹一生最黄金的时段。但愿他在这里留下过美好的回忆。#池州头条# #温州头条#

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